เมเจอร์ฯฉีกแนวเปิดรับสัตว์เลี้ยงExoticรายแรก
14/03/2024 17:15
อสังหาฯ อีอีซีสัญญาณบวกผุดโครงการสูงสุดรอบ4ปี! เม็ดเงินทั้งภาครัฐและเอกชนเข้ามาลงทุนพัฒนาเมกะโปรเจกต์-พัฒนาเมืองใหม่ดันดีมานด์ฟื้น ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผย ไตรมาส 3 ปี 2566 มีหน่วยเสนอขาย 5.1หมื่นหน่วยมูลค่า 1.7 แสนล้านบาท
Key Points:
ความร้อนแรงของพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) กลับมาอีกครั้ง! เมื่อมีเม็ดเงินทั้งภาครัฐและเอกชนเข้ามาลงทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เส้นทางคมนาคม เมกะโปรเจกต์ เข้ามาอย่างต่อเนื่อง
มีการแจ้งเกิดโครงการขนาดใหญ่ทั้งศูนย์การศึกษา ศูนย์ดูแลสุขภาพ แหล่งท่องเที่ยว โรงพยาบาล โครงการที่อยู่อาศัย ฯลฯ ครอบคลุมพื้นที่ทั้งจังหวัดชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา
สอดคล้องตัวเลขของ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ พบว่ามีการเปิดตัวโครงการใหม่ในพื้นที่อีอีซี 3 จังหวัด จำนวน 8,078 หน่วย เพิ่มขึ้น 96.2% มีมูลค่า 29,445 ล้านบาท!! นับเป็นความหวังของอสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออก
วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หรือ REIC กล่าวว่า ปี 2567 คาดการณ์ว่าสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์โดยภาพรวมของพื้นที่เขตเศรษฐกิจอีอีซีทั้ง 3 จังหวัด ยังคง “ทรงตัว” โดยมีที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่เข้ามาในตลาดจำนวนรวม 16,073 หน่วย มูลค่า 47,806 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรร 8,112 หน่วย มูลค่า 29,359 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม 7,961 หน่วย มูลค่า 18,447 ล้านบาท
คาดว่าจะมีที่อยู่อาศัยขายได้ใหม่จำนวน 26,133 หน่วย มูลค่า 83,961 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรร 16,476 หน่วย มูลค่า 51,089 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม 9,657 หน่วย มูลค่า 32,872 ล้านบาท อัตราการขายภาพรวมเพิ่มขึ้น 12.5% ส่งผลให้พื้นที่ 3 จังหวัดอีอีซี มีที่อยู่อาศัยคงค้างรอการขายรวมทั้งสิ้น 28,124 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 94,316 ล้านบาท เป็นโครงการบ้านจัดสรร 13,822 หน่วย มูลค่า 42,272 ล้านบาท โครงการคอนโดมิเนียม 14,302 หน่วย มูลค่า 52,044 ล้านบาท
“หากเป็นไปตามที่ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ คาดการณ์ไว้สถานการณ์โดยรวมของตลาดกำลังปรับตัวเข้าสู่สภาวะที่ดีขึ้น เนื่องจากสินค้าคงค้างในตลาดลดลง 26.3% ถือว่าเป็นการลดลงมากสุดในรอบ 3 ปี”
